Hyra ut fastighet

Få ekonomi i fastigheten

Som nybörjare inom fastighetsinvestering så rekommenderar man att att satsa pengarna på en fastighet som inte är “för” stor. Detta för att minimera riskerna, dessutom är hyrorna för bostadshus i sverige reglerade vilket gör att det blir enklare att sätta hyrorna så dom överstiger driftskostnaderna för fastigheten.

När man kommer till kommersiella fastigheter så är hyressättning  fri dvs att marknaden styr hyran och du har rätt att sätta den hyran du vill. Detta kan dock vara lite riskabelt eftersom du har ingen garanti för att din hyresintäkt kommer att bli högre än din driftskostnad. Marknaden styr helt detta!

Om man ser till risken så har du möjlighet att plocka ut en större vinst med kommersiella fastigheter eftersom att det följer lite med risktagandet. Satsa därför säkert till en början med mindre bostadshus om du inte har råd att chansa!

För mer intressant läsning kring uthyrning av fastigheter läs!

Energikostnader

Spara pengar på energi!

En av det största kostnaderna för dig som villaägare under vintertid är uppvärmning och el! Det finns väldigt många hus som inte har tillräckligt med isolering där således mycket av den värmen som produceras i huset läcker ut.

Det kan även vara så att fönstren i huset sett sina bättre dagar och bidrar till att kall luft strömmar in eller att din värme läcker ut. Om du vill se över dina energi kostnader rekommenderar vi att ni ser över fönster och dörrar, kontrollera även din värme panna, är den gammal?

Det kan vara ide att byte både värmekälla, se över om man behöver tilläggsisolera och kontrollera sina fönster. När och om man vill göra en sådan renovering har man rätt att utnyttja ROT-avdrag i och med det halverar man arbetskostnaden och i sin tur så ökar du även värdet på din fastighet!

 

Läs om billig och hållbar energi!

Syns du som företagare på sociala medier?

Det blir bara viktigare att synas digitalt!

Idag kan man nästan säga att om man inte finns på internet och dom sociala medier som finns där så existerar man inte! Nästan alla människor som behöver hjälp med en tjänst eller letar en ny pryl gör idag en sökning på nätet!

Google är ett av det största och vanligaste verktyget för att söka information på internet. Vare sig det gäller varor, tjänster eller fakta! Idag lägger företagen allt mer pengar för att synas på denna plattform och ranka sina hemsidor högre för att komma närmast toppen i sökningarna som görs på internet dvs dom olika sökmotorerna däribland google!

Att synas på internet kan vara direkt livsviktigt för ditt företag. Som nyföretagare är det otroligt viktigt att lägga ner tid på detta redan från början så att du får den tillväxt du önskar.

Länk till fler intressanta artiklar om teknik och sociala medier!

Bärbar dator eller surfplatta?

Bestäm utefter arbetsområde!

Står du i valet och kvalet mellan att köpa en bärbar dator eller en surfplatta? Det finns ganska många stora skillnader på surfplattor och bärbara datorer. Det som man först lägger märke till är att det inte finns med ett tangentbord till en surfplatta. Många tycker att det går lika fint utan tangentbordet, men det har ju naturligtvis med vilket användningsområde du har för din dator/surfplatta.

Är du den som skriver mycket så kommer du att behöva ett tangentbord och då räcker det inte med en surfplatta såvida du inte köper ett externt tangentbord till surfplattan och kopplar det via bluetooth. Om du mest skall använda din enhet för att läsa och se på film så är det kanske helt onödigt att köpa en “hel” dator till detta och den lilla text du då skriver fungerar lika bra att mata in på touch skärmen.

För fler artiklar om teknik se vidare!

Spådomskonst!

Divination är ett finare ord för spådomskonst!

Personer som kan göra läggningar/sia på framtiden och för all del bakåt i tiden också kallas i dag för vägledare eller siare/sierskor. Det finns flera olika sätt att förutspå framtiden på, detta betyder inte att alla vägledare behärskar alla olika sätt.

Några olika typer av “verktyg” för en vägledare kan vara en tarot kortlek, detta skulle jag tro är den vanligaste, kristallkula, pendel, orakelkort, änglakort och runor. Dessa verktyg kan även användas på olika sätt utav vägledaren.

Några av dom vanligaste frågorna en vägledare kan få handlar ofta om kärlek, arbete eller borttappade saker.

Vill du läsa mer om tarot följ länken: www.schapparna.se

Välja Persienner!

Är du i färd med att köpa persienner?

Det första man bör bestämma sig för är om persiennen skall sitta utanpå fönstret, mellan glaset eller om den skall vara frihängande på insidan av rutan. Nästa val blir vilket material man vill ha, persienner tillverkas oftast i plast eller metall, men det finns även trä och tyg. Har man valt en för utsidan så väljer man naturligtvis en i metall, en mellanglas persienn brukar också vara tillverkad i metall. För en frihängande persienn har du dock lite större valmöjligheter! Något annat som du också bör ta i beaktning är om persiennen även skall vara ett skydd mot värme eller om det bara är insynskydd eller mörkläggning du är ute efter…

Klicka på följande hemsida för mer läsning!

 

 

Bildskärmar eller displayer!

Det finns flera olika typer av skärmar eller så kallade displayer!

Oavsett om man kallar det display eller skärm så är det en enhet som visar upp en bild av något slag. Beroende på vilken enhet displayen sitter på så kallar man den för olika saker t ex tv-skärm, monitor eller data-skärm. Man brukar använda ordet display till skärmar som är mindre typ mobiltelefoner och personsökare.

Dessa skärmar kallas för utenheter och visar anolgt eller digitalt skapade bilder, text eller video. Skärmarna i sig själva kan inte generara bild själv utan kräver att få en signal från en annan enhet likt en dator, video, tv-spel eller liknade.

Klicka på följande hemsida för mer läsning!

Motorsågar

Vad vet du om motorsågar?

En motorsåg eller så kallad kedjesåg är en handhållen “mobil” enhet. Det har antingen en motor som drivs på bensin eller el. En eldriven motorsåg kan antingen drivas med en sladd som sätts i ett uttag eller med ett batteripack. Är sågen inte eldriven så har den förmodligen en tvåtaktsmotor men det finns även 4-taktare.

Motorsågen har ett sågsvärd som är försett med en sågkedja som löper hela vägen runt svärdet och det är kedjan som drivs runt med hjälp av motorn. Det är viktigt att man fyller på kedjeolja på sin maskin om den har en behållare för detta annars får man smörja kedjan för hand. För att hålla kedjan “vass” får man slipa den ofta för att den inte skall bli sö och detta görs med en runfil.

Besök sidan för fler artiklar!

Sveriges elfärjor i täten

En tyst revolution har ägt rum i Öresund mellan Sverige och Danmark. Där trafikerar två av världens största batteridrivna färjor sundet efter att ha omvandlats från förorenande dieseldrift.
Färjorna Tycho Brahe och Aurora, som drivs av svenska ForSea, är över 100 meter långa och trafikerar den livliga 4 kilometer breda passagen mellan Helsingborg i Sverige och Helsingör i Danmark. Rutten tar mer än 7 miljoner passagerare och nästan 2 miljoner fordon varje år. Turerna går var 15:e minut.

Omvandlingen av de två fartygen innebar att 4,16 megawatt batterikraft installerades på varje färja. Dessutom fick man inrätta infrastruktur på land för att kunna ladda färjorna. Med industriell robotteknik och trådlös kommunikation för att optimera anslutningstiderna tar laddningen mindre än 6 minuter i Danmark och 9 minuter i Sverige, enligt en chefsingenjör på ForSea. Företaget köper elen från förnybara energikällor.

Totalt minskar mängden koldioxidutsläpp med cirka 28 000 ton per år. Det kommer att ha en positiv inverkan på luftkvaliteten i bägge städerna. Restiden har inte förändrats, men precis så som många elbilsförare har upplevt, är responsen från elmotorerna mer direkt. Accelerationen är snabbare. Dessutom luktar det inte längre diesel ombord. Tycho Brahe och Aurora gick i tjänst i November förra året och är för närvarande världens största utsläppsfria färjor som trafikerar en högintensiv rutt, enligt ForSea.

Larm på företaget

Driver du en verksamhet där du har värdefulla inventarier såsom datorer, kontorsmaterial och annan dyr teknik. Samtidigt håller du kanske ett stort lager med artiklar som du säljer så vill du ju naturligtvis inte få påhälsning under nattetid eller annan tid när verksamheten är stängd.

Det finns flera olika typer av larmanordningar som du kan använda i din lokal, t ex brandlarm som snabbt kan larma till brandkåren. Trygghetslarm till din personal om ni skulle bli utsatta för ett rånförsök under tiden som ni faktiskt har öppet eller inbrottslarm med kompletterande kameraövervakning för de tider ni inte finns på plats..

Råd om hur du kan säkra upp din arbetsplats finns på följande hemsida!