Hyra ut fastighet

Få ekonomi i fastigheten

Som nybörjare inom fastighetsinvestering så rekommenderar man att att satsa pengarna på en fastighet som inte är “för” stor. Detta för att minimera riskerna, dessutom är hyrorna för bostadshus i sverige reglerade vilket gör att det blir enklare att sätta hyrorna så dom överstiger driftskostnaderna för fastigheten.

När man kommer till kommersiella fastigheter så är hyressättning  fri dvs att marknaden styr hyran och du har rätt att sätta den hyran du vill. Detta kan dock vara lite riskabelt eftersom du har ingen garanti för att din hyresintäkt kommer att bli högre än din driftskostnad. Marknaden styr helt detta!

Om man ser till risken så har du möjlighet att plocka ut en större vinst med kommersiella fastigheter eftersom att det följer lite med risktagandet. Satsa därför säkert till en början med mindre bostadshus om du inte har råd att chansa!

För mer intressant läsning kring uthyrning av fastigheter läs!

Sveriges elfärjor i täten

En tyst revolution har ägt rum i Öresund mellan Sverige och Danmark. Där trafikerar två av världens största batteridrivna färjor sundet efter att ha omvandlats från förorenande dieseldrift.
Färjorna Tycho Brahe och Aurora, som drivs av svenska ForSea, är över 100 meter långa och trafikerar den livliga 4 kilometer breda passagen mellan Helsingborg i Sverige och Helsingör i Danmark. Rutten tar mer än 7 miljoner passagerare och nästan 2 miljoner fordon varje år. Turerna går var 15:e minut.

Omvandlingen av de två fartygen innebar att 4,16 megawatt batterikraft installerades på varje färja. Dessutom fick man inrätta infrastruktur på land för att kunna ladda färjorna. Med industriell robotteknik och trådlös kommunikation för att optimera anslutningstiderna tar laddningen mindre än 6 minuter i Danmark och 9 minuter i Sverige, enligt en chefsingenjör på ForSea. Företaget köper elen från förnybara energikällor.

Totalt minskar mängden koldioxidutsläpp med cirka 28 000 ton per år. Det kommer att ha en positiv inverkan på luftkvaliteten i bägge städerna. Restiden har inte förändrats, men precis så som många elbilsförare har upplevt, är responsen från elmotorerna mer direkt. Accelerationen är snabbare. Dessutom luktar det inte längre diesel ombord. Tycho Brahe och Aurora gick i tjänst i November förra året och är för närvarande världens största utsläppsfria färjor som trafikerar en högintensiv rutt, enligt ForSea.