Få ekonomi i fastigheten
Som nybörjare inom fastighetsinvestering så rekommenderar man att att satsa pengarna på en fastighet som inte är ”för” stor. Detta för att minimera riskerna, dessutom är hyrorna för bostadshus i sverige reglerade vilket gör att det blir enklare att sätta hyrorna så dom överstiger driftskostnaderna för fastigheten.
När man kommer till kommersiella fastigheter så är hyressättning fri dvs att marknaden styr hyran och du har rätt att sätta den hyran du vill. Detta kan dock vara lite riskabelt eftersom du har ingen garanti för att din hyresintäkt kommer att bli högre än din driftskostnad. Marknaden styr helt detta!
Om man ser till risken så har du möjlighet att plocka ut en större vinst med kommersiella fastigheter eftersom att det följer lite med risktagandet. Satsa därför säkert till en början med mindre bostadshus om du inte har råd att chansa!
För mer intressant läsning kring uthyrning av fastigheter läs!